Basalerapporten er forfattet av et tverr-faglig team i Basale, hovedsakelig fra våre rådgivningsavdelinger. Rapporten er ment å være et supplement til de øvrige analyse- og fagpublikasjoner som finnes i markedet. Vi håper rapporten vil bidra til at du som leser oppdateres og/eller tilføres mer kunnskap om tema/forhold som er relevante for deg som er engasjert i investering, forvaltning og drift av næringseiendom. Våre analyser vil være nøytrale i den forstand at vi vil publisere og presentere anonymiserte fakta og data slik de faktisk er. Rapporten blir distribuert 2 ganger årlig, henholdsvis desember og juni. Det vil være både en blanding av nye og faste spalter/tema i hver utgivelse.
I denne rapporten for juni 2011 er temaet leietakertilpasninger, og hvilke kostnader og utfordringer som følger av å bytte leietaker og/eller utvide leiekontrakten. Dette er et tema som må vurderes når det legges en markedsstrategi for eiendommen, bl.a. når reutleie til eksisterende leietaker vurderes opp mot å erstatte eksisterende leietaker med en ny. Tilsvarende er det viktig å ha god kunnskap om disse kostnadene i en transaksjonsfase hvor pris på kjøp av eiendom vurderes.
Ta gjerne kontakt med oss dersom du/dere ønsker en nærmere prat/presentasjon av rapporten.